Chacras Park suma cinco hectáreas y se expande
Chacras Park inició la urbanización de cinco hectáreas linderas al Corredor del Oeste, en Luján de Cuyo. La ampliación abre una nueva etapa para el complejo y permitirá incorporar proyectos comerciales, residenciales y turísticos. El objetivo es consolidar el predio como un polo empresarial, comercial y social con mayor escala.
El nuevo sector corresponde al ala oeste del desarrollo y hasta ahora permanecía sin urbanizar. Según explicó Gustavo Martí, director comercial de Kaikoura Desarrollos Inmobiliarios, ya comenzaron los trabajos de limpieza y aplanado del terreno y se inició la infraestructura necesaria para avanzar con los futuros proyectos.
La ubicación es uno de los principales atractivos de esta etapa, ya que el área tendrá conexión directa con el Corredor del Oeste y conservará el acceso por Panamericana. De esta manera, el complejo sumará una nueva puerta de entrada y salida en un punto estratégico para la circulación dentro del Gran Mendoza. La expansión llevará a Chacras Park de las 11 hectáreas originales a una superficie total de 16 hectáreas.
Más desarrolladores y nuevos proyectos
La nueva etapa también incorpora un cambio en el esquema de desarrollo. A diferencia de las primeras fases, Kaikoura prevé sumar a desarrolladores externos, tanto de Mendoza como de Buenos Aires. Las parcelas partirán de los 2.000 metros cuadrados, de acuerdo con los indicadores establecidos por el Código de Edificación de la Municipalidad de Luján de Cuyo para esa zona. Los proyectos podrán contar con los servicios de estacionamiento y seguridad privada que ya caracterizan al complejo.
La propuesta apunta a mantener el concepto que acompañó a Chacras Park desde sus comienzos: “invertir, vivir y trabajar” en un mismo espacio. Entre las iniciativas que ya despertaron interés aparecen proyectos residenciales con torres de departamentos y servicios, además de propuestas vinculadas al movimiento vehicular del Corredor del Oeste. Estaciones de servicio y concesionarios de automóviles se acercaron a la desarrolladora para evaluar posibilidades de instalación. También están en análisis emprendimientos hoteleros, una clínica y nuevos proyectos residenciales. “Ya iniciamos los trabajos de infraestructura de este nuevo sector”, afirmó Martí, quien anticipó que las construcciones podrían comenzar a partir de 2027, una vez completada la infraestructura de servicios.
El atractivo de una ubicación estratégica
La expansión se produce en una zona que en los últimos años ganó protagonismo dentro del crecimiento urbano y comercial de Luján de Cuyo. La conexión entre Panamericana y el Corredor del Oeste permite pensar el nuevo sector no solo como una extensión física del complejo, sino como una oportunidad para sumar actividades vinculadas con servicios, vivienda, turismo y negocios. La apuesta es generar un espacio de usos mixtos capaz de atraer inversiones y nuevos actores.
Mientras avanza la urbanización del ala oeste, Chacras Park también mantiene en marcha sus proyectos existentes. Uno de los edificios residenciales actualmente en construcción, el más grande de los tres que integran el complejo, alcanzó el 60% de superficie vendida, según informó Martí. La obra se encuentra en una etapa de avance de instalaciones y terminaciones. Para las oficinas de menos de 40 metros cuadrados que aún están disponibles, la desarrolladora ofrece actualmente una modalidad de ingreso con un 40% de anticipo y 35 cuotas.
Una apuesta por el crecimiento del polo
Con la incorporación de estas cinco hectáreas, Chacras Park busca ampliar su perfil y profundizar su papel como polo de actividad en el oeste mendocino. La llegada de nuevos desarrolladores permitirá diversificar la oferta y sumar proyectos que complementen las oficinas y servicios que ya funcionan en el complejo. El nuevo sector, además, plantea una transformación del vínculo del predio con el Corredor del Oeste.
Para Kaikoura, el desafío será acompañar el crecimiento de la zona con propuestas que integren actividad empresarial, vivienda, comercio y servicios. La urbanización de las nuevas parcelas marca así un nuevo capítulo para un desarrollo que comenzó con foco corporativo y que ahora avanza hacia un modelo de usos mixtos. Con las primeras obras de infraestructura en marcha, la expectativa está puesta en que durante 2027 comiencen a tomar forma los nuevos proyectos que definirán el perfil de esta ampliación.