Un análisis sobre lo que pagan los usuarios de las distintas provincias, refleja que Mendoza lidera pagando el costo más elevado y La Rioja el menor
Invertir en un año eleccionario y cuando el futuro es incierto
Arrancando tiempos de elecciones, es necesario saber en qué se puede invertir. Hay criterios que permiten orientar el capital y sacar el máximo beneficio según las necesidades e intereses de cada uno. La coyuntura política y económica son otros aspectos a considerar.
Economía 28/02/2023 Redacción CuyoNoticiasNo todas las inversiones son adecuadas para todos los tipos de inversores ni la tendencia es lo que mejor se adecúa a todas las personas. Pero lo que es difícil, es invertir en tiempos de incertidumbre. Entonces, ¿qué aspectos deben tener en cuenta los latinos para asegurar su mayor efectividad? Hay criterios que ayudan a sacar el máximo beneficio de acuerdo al perfil de cada uno: el capital que se quiere invertir; el lugar donde se quiere invertir; la finalidad de la inversión, si es para renta o para vivienda, entre todos. En base a estos aspectos, puede lograrse la “inversión ideal”, reduciendo los riesgos.
Según una encuesta realizada a 2.000 latinoamericanos en condiciones de invertir, Estados Unidos continúa siendo el país elegido para destinar sus ahorros, siendo el real estate uno de los sectores más elegidos y Florida el destino preferido. Los motivos de esta elección son conocidos: seguridad jurídica, estabilidad, resguardo del capital, mercado estable y rentabilidad asegurada.
Quienes deseen invertir en propiedades para alquilar, deben tener en cuenta que cuanto más alejado se encuentre de la playa y zona comercial de Miami, menor será el costo de la inversión y se puede lograr una mejor rentabilidad porcentual sobre el monto de la inversión. “En el último tiempo se observó un boom de inversiones en Orlando, por su cercanía a Miami, por su gran movimiento turístico y económico y el surgimiento de nuevas construcciones como ¨comunidades¨: barrios privados con construcciones nuevas, que brindan la posibilidad de invertir tanto para vivienda propia como para alquiler”, indicó Gastón Schneider, Socio fundador de QKapital.
A su vez, aquellos que eligen inversiones para alquileres temporarios, pueden acudir a empresas que administran las propiedades brindándole al inversor la posibilidad de tener un control, en caso que no viva cerca. En cuanto a quienes buscan una propiedad para uso personal, deben considerar factores como la ubicación del inmueble, cuántos años tiene, cómo está su mantenimiento, qué amenities ofrece, entre otros. También existe la posibilidad de comprar un terreno para luego construir en él, y en ese caso hay otras variables que tener en cuenta.
Si hablamos del capital a invertir, se puede considerar la posibilidad de obtener créditos hipotecarios, una herramienta financiera muy atractiva y con múltiples beneficios. Si bien puede parecer difícil, lo cierto es que hay bancos americanos ofrecen créditos a extranjeros. Incluso, en muchos casos, calificar a ellos resulta más fácil que para los propios ciudadanos estadounidenses.
Al respecto, Schneider detalló: “Acceder a créditos hipotecarios permite apalancar la inversión con financiación a largo plazo y optimizar el capital propio para ampliar el portfolio de inversiones. Además, aquellos que posean una propiedad podrán acceder a la modalidad de Cash Out, es decir, recuperar parte del capital invertido a través del crédito, para destinarlo a otros fines. De esta manera se logra disponer de un mayor capital para invertir a tasas por debajo de la inflación con mínimos requerimientos”.
En todos los casos, lo más importante para que una inversión sea eficaz es conocer cuáles son las expectativas que tiene el comprador, entender qué resultados espera a largo o corto plazo. No existen mejores o peores inversiones siempre que se tengan bien claros los intereses y se actúe en base a ellos.
En todos los casos, quienes quieran invertir en Estados Unidos, pueden tener en consideración lo siguiente:
· Considerar la posibilidad de adquirir un préstamo para reinvertir y no usar el 100% del capital propio.
· Los gastos para acceder a la vivienda, rondan el 5.5% por ciento del valor de la propiedad.
· Precalificar para el crédito antes de elegir la propiedad ya que el trámite para acceder al préstamo dura entre 30 y 45 días.
El Ente Mendoza Turismo realizará un sorteo denominado “Carnaval en Mendoza”, que premiará a los participantes. Se podrá participar del 10 al 13 de febrero
En cada vino captura la esencia única de su terruño, una experiencia auténtica y expresiva para los amantes del vino en el Día del Malbec
Desde el Observatorio Turístico, adelantaron que en Potrero de los Funes, la ocupación hotelera es del 98%, El Trapiche 90%, y Villa de Merlo del 97%.
Desde el lunes 4 y hasta el sábado 9 de este mes se podrán adquirir artículos de papelería, ropa y calzado escolar con ofertas y descuentos.
En septiembre será la 14º edición del ArgOliva en San Juan
Es uno de los eventos más importante de latinoamérica en el que asisten profesionales provenientes de todas las partes del mundo y Cuyo será sede
Audiencia pública por obra sobre río Los Patos en Calingasta
Fue en Barreal, se conoció el estudio de impacto ambiental, programación de cortes previstos y también hablaron de coordinación con la comunidad y prestadores turísticos
Mercado Libre en expansión: incorporará 1800 puestos de trabajo
Con esta apuesta la empresa busca reforzar el desarrollo tecnológico y sus operaciones en América Latina. Superará los 12 mil trabajadores en el país y más de 76.000 en la región.
Cierre del aeropuerto El Plumerillo por amenaza de bomba
Fue esta tarde cuando un pasajero alertó que llevaba un dispositivo y el vuelo de Flybondi con destino Córdoba fue demorado y su pasaje evacuado
Reforma Minera: proyecto alternativo de la Unión Mendocina
"Queremos actividad minera, con controles ambientales y procedimientos transparentes", afirmaron los legisladores opositores al gobernador Alfredo Cornejo.
El Lobo le ganó a Unión de Santa Fe 2 a 1 con un gol a tres minutos del final del partido.